6-izbový byt v novostavbe rodinného domu v Šenkviciach


Cena:
319 900 €
Hypotéka 90%:
od 926 € / mesiac

6-izbový byt v novostavbe rodinného domu v Šenkviciach


319 900 €
od 926 € / mesiac

Informácie o nehnuteľnosti

Ponúkame exkluzívne na predaj moderný 6-izbový mezonetový byt v novostavbe rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami na ulici A. Behunka v obci Šenkvice, okres Pezinok.

Byt má charakter rodinného domu. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a dvojgaráže. Má samostatný vstup z exteriéru, samostatné prípojky a merače všetkých médií ako plyn, voda, elektrika. 

Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 236 m2 . Z toho plocha dvojgaráže je 36 m2. Pozemok je rovinatý, jeho celková výmera je 459 m2. Orientácia bytu je  JV – SZ. Byt aj celý pozemok je slnečný s výhľadom na vinice a vzdialené pohorie Karpát. Kolaudácia bola v 07/2018.

Prízemie bytu pozostáva z predsiene so šatníkom, veľkej priestrannej obývacej izby s rohovým krbom a výstupom na slnečnú terasu so svetlíkov o výmere 26 m2, čím vzniká veľkorysý priestor na relax a oddych. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi ako indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, teplovzdušná rúra a rozťahovacím  jedálenským stolom. Mraznička a chladnička sú samostatne stojace. Kuchynský drez je granitový  zn. Blanco s pákovou zmiešavacou batériou. Z kuchyne je vstup do priestrannej špajze. 

Na prízemí sa nachádzajú 3 spálne. Jedna spálňa tzv.rodičovská, prípadne hosťovská má samostatnú kúpeľňu a šatník. Ďalšie 2 spálne – jedna orientovaná na východ a druhá na západ majú spoločnú ďalšiu kúpeľňu, v ktorej sa nachádza aj predpríprava na pračku a sušičku. Obe kúpeľne sú vybavené umývadlom so skrinkou a pákovou zmiešavacou batériou, zrkadlom, závesným WC a vaňou. 

Na poschodí, ktoré je s prízemím prepojené  moderným schodiskom z drevenými stupnicami sa nachádzajú dve spálne, obe s nádherným výhľadom na Karpaty, kúpeľňa s umývadlom so skrinkou a zrkadlo, závesným WC a skleneným sprchovacím kútom. Z tejto kúpeľne je výstup na technickú terasu. Priestranná galéria na poschodí s veľkým rohovým presklením je využiteľná na rôzne účely, či už relax alebo zábavu.

Okná sú biele plastové otváravé a otváravo-výklopné s  vnútornými žalúziami. Pevne osadené svetlíky na veľkej priestrannej terase sú taktiež biele plastové s izolačným dvojsklom.

V hygienických priestoroch je obklad stien a podlahy keramický. Podlahy v ostatných priestoroch bytu sú veľkoplošné vinylové. Vstupné dvere sú plastové moderného vzhľadu. Interiérové dvere sú plné dyhované osadené v obložkových zárubniach.

V každej izbe je vývod na TV a internet. V celom byte mimo garáže je podlahové kúrenie. Dvojgaráž je s automaticky otváracou bránou na diaľkové ovládanie. Nachádza sa tam aj technická časť bytu, ako plynový kotol BUDERUS, 300 litrový zásobník na teplú vodu a elektrická rozvádzačova skrinka.

Obvodové múry sú zateplené, strecha je rovná viacúrovňová, opatrená kvalitnou hydroizolačnou fóliou Fatrafol.  
Záhrada okolo bytu je s trávnatým porastom a okrasnými rastlinami. Celý pozemok je ohraničený plotom.

Orientačné mesačné náklady na bývanie pre 4 osoby sú 140 €. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti od vlakovej stanice, cca 10-15 minút chôdze. Dobré spojenie do Bratislavy, cca 24 minút vlakom na hlavnú stanicu.

Kúpna cena je vrátane provízie RK a právneho servisu nášho advokáta.  Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme

Zdieľať:

Hypotekárna kalkulačka

r.
%
0

Kontaktná osoba

broker-image
Ing. Iveta Bugisová, RSc.
+421 903Zobraziť
bugisova@smartbrokers.sk

Aby ste mali prehľad o spracúvaní vašich osobných údajov, prečítajte si informácie, ktoré nájdete “tu

* Povinné údaje

Tri dôvody prečo Smart Brokers

Odbornosť

Vďaka našej dlhoročnej praxi pristupujeme ku klientom s odbornou starostlivosťou.

Zodpovednosť

Pre klientov vždy hľadáme najvhodnejšie riešenia. Zároveň presadzujeme a chránime ich záujmy.

Efektivita

Keď sa klienti venujú práci, rodine a záľubám, my pracujeme pre nich. Sme aktívni a nič neodkladáme.