Novostavba 3-izbový byt v centre Bratislavy


Cena:
321 914 €
Hypotéka 90%:
od 957 € / mesiac

Kontaktná osoba:

broker-image
Róbert Posolda
+421 911 502 745
posolda@smartbrokers.sk
Napíšte mi

Novostavba 3-izbový byt v centre Bratislavy


321 914 €
od 957 € / mesiac

Kontaktná osoba:

broker-image
Róbert Posolda
+421 911 502 745
posolda@smartbrokers.sk
Napíšte mi

Informácie o nehnuteľnosti

Na predaj novostavba 3-izbového bytu s rozlohou 77,86 m2 s 5,96m2 balkónom, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti starého mesta Palisády. Byt je umiestnený na 3. podlaží v polyfunkčnej budove s výťahom, ktorá bola kolaudovaná v 2/2015. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 3,81 m2. 

Byt je v stave holobyt a bude dokončený podľa želania klienta do vyššieho štandardu. V cene bytu 321 914,-€ vrátane DPH (268 262,-€ + DPH 20% 53 652-€) je už započítaný vyšší štandard. Byt je možné kúpiť aj v stave holobyt, ako ho vidíte na fotografiách. Cena bytu tak bude znížená o jeho hodnotu.

Kúrenie v byte je podlahové s výmenníkovou stanicou Danfoss a s priestorovým termostatom. V byte je inštalovaná klimatizácia od spoločnosti DAIKIN. Byt je svetlý a príjemný aj vďaka veľkoplošným oknám s hliníkovým rámom. 

Prístup do budovy je zabezpečený videovrátnikom. Garážové státia (14) sú umiestnené priamo pod domom v dvoch podzmených podlažiach a vstup do nich je zabezpečený autovýťahom. Garážové státie je v cene 30 000€ bez DPH + 6 000€ DPH = 36 000€ s DPH.

Výhodou kúpy tohto bytu, je jeho poloha priamo v obľúbenom centre mesta Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kozia ulica bola vybudovaná počas predmestskej výstavby na vonkajšej strane mestského opevnenia pred koncom 14. storočia. Na jej hornom konci, vo vonkajšom opevnení mesta sa nachádzala Kozia brána (Gaistor), cez ktorú v minulosti vyháňali kozy na pašu na svahy Malých Karpát.

Prvé a druhé nadzemné podlažia ponúkajú nebytové priestory a preto je vhodný aj pre investora, ktorý hľadá priestory na podnikanie v centre mesta Bratislava.

ŠTANDARDY BYTOV KOZIA UL. 7, BRATISLAVA - Byty je možné kúpiť aj v stave holobyt bez štandardu!

Úpravy povrchov vnút. stien a stropov:

  • omietky vnútorné sádrové BAUMIT
  • maľba vnútorných omietok biela

Podlahy izieb, kuchýň a hál:

  • parkety vlysy dub masív hr. 14 mm s povrchovou úpravou - montáž lepením epoxidovým lepidlom

Dlažby WC a kúpeľne:

  • PUERO MERO matná 300x600 mm-gres

Obklady WC a kúpeľne:

  • STRIPES BLANKO–200x590 mm, biela lesklá do výšky 200 cm vrátane plastových rohových líšt

Parapetné dosky interierové:

  • liaty mramor biela

Vchodové dvere do bytu:

  • drevené, protipožiarne, bezpečnostné, trieda bezpečnosti.2, Typ DP 80-K2-EI 30 D3, bezpečnostný zámok, typ Vložka EVVA O A 75, kovanie typ 802

Interiérové dvere SAPELI:

  • Standard M10 – dub, buk, mahagón, plné drevotrieskové dýhované do drevevných obložkových zárubní typ
  • rozmer dverí – 60 - 70/197
  • rozmer dverí - 80/197
  • kovanie dverí typ HOLAR MT00, nerez D + M - kľučka DESING 01 brúsený chróm BB/PZ, k-k
  • zárubňa drevená dyhovaná, obložková do múru hr. 120mm, 60 - 80/197

Kúpeľne: 

  • umývadlo keramické biele LAUFEN 81895.1 PRO 55 x 48 cm
  • umývadielko keramické LAUFEN, 81195.1 45 x 34 cm
  • batéria REMER Séria Minimal N10 alternatíva IDEAL STANDARD – SLIMLINE II.
  • sifón REMER Séria Minimal 958 L, nerezový alternatíva IDEAL STANDARD SLIMLINE II.
  • ventil umývadlový 2x 128 L
  • bidet LAUFEN 82095.2 PRO
  • batéria zmiešavacia bidetová REMER Séria Minimal N20 – chróm
  • vaňa LAUFEN 23295.0 PRO, objem 295 l, plastová, biela
  • batéria REMER Séria Minimal N02, chróm Vaňový set
  • sprchová vanička LAUFEN 21143.1 LIVING
  • sprchový kút IDEL STANDARD – Typica A80/80
  • sprchový set REMERéria Minival N31
  • geberit WC KOMBI FIX 110.967.00.1  so záchodovou doskou s antibakteriálnou úpravou + tlačítko BOLERO chróm
  • misa WC LAUFEN 82095.2 PRO
  • vykurovacie telesá oceľové trubkové KORALUX LINEAR KL 780x600, KORALUX LINEAR KL 1200x600

Elektro:

  • spínače a zásuvky Legrand biele

Súčasťou štandardu je klimatizácia, podlahové vykurovanie, vonkajšie zabudované aluminiové žalúzie s elektrickým pohonom a ovládaním.

V cene interiéru NIE JE započítaná kuchynská linka a spotrebiče.

Hypotekárna kalkulačka

r.
%
0

Kontaktný formulár

* Povinné údaje

Tri dôvody prečo Smart Brokers

Naši brokeri
sú odborníci

Hypotekárni brokeri poznajú ponuky všetkých bánk, zabezpečujú výhodnejšie podmienky a zrýchľujú proces vybavenia úverov. Realitní brokeri pomáhajú bezpečne a výhodne predať, kúpiť a prenajať vaše nehnuteľnosti.

Ušetria vám
čas a peniaze

Naši brokeri sa pýtajú správne otázky, myslia za vás a vybavujú všetko potrebné. Šetria vám množstvo času a peňazí, ktoré môžete investovať napríklad do vášho nového bývania alebo do dovolenky s rodinou a priateľmi.

Prispôsobia sa
vašim potrebám

Naši brokeri sú flexibilní a pracujú pre vás. Chránia a obhajujú vaše záujmy. Sú vždy tam, kde ich potrebujete. Z úst našich klientov počujeme, že naši brokeri konajú nad rámec svojich povinností.