Nový 4-izbový byt s krbom a krásnym výhľadom v Dúbravke


Cena:
334 000 €
Hypotéka 90%:
od 967 € / mesiac

Nový 4-izbový byt s krbom a krásnym výhľadom v Dúbravke


334 000 €
od 967 € / mesiac

Informácie o nehnuteľnosti

Ponúkame exkluzívne na predaj "nový" štýlový 4-izbový byt s krbom a krásnym výhľadom v Dúbravke na Žatevnej ulici.

Bytový dom má 17 rokov a je zateplený. Majitelia užívajú byt jeden krát do roka cca 14-21 dní, tzn. všeobecná opotrebovanosť tohto bytu je cca jeden rok. Úpravy bytu boli vykonané počas výstavby, pri ktorých bol vybudovaný aj krb, ktorý najmä v zimnom období vytvára príjemnú atmosféru.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

  • celková plocha bytu bez loggie a terasy vrátane pivnice a skladu na chodbe je: 117,26 m2. Nami nameraná hodnota vnútornej plochy bytu, bez plochy loggie, pivnice a skladu je 122 m2.
  • loggia: 5 m2
  • terasa: 7 m2
  • sklad na chodbe: 2,10 m2
  • pivničná kobka 1,43 m2
  • orientácia bytu: V / Z
  • 4. nazdemné podlažie zo 6. s výťahom
  • múrovaná pivnica
  • múrovaný sklad vedľa bytu
  • kúrenie: ústredné, možnosť vykurovania aj krbom
  • mesačné náklady:
  • parkovanie: Byt disponuje dvomi garážovými státiami, umiestnenými vedľa seba, ktoré je možné uzatvoriť dostavbou garážovej brány, ako už vykonali niektorí majitelia, ktorí disponujú dvomi autami a motorkou navyše.

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: 

  • plastové okná so žalúziami
  • laminátová podlaha / dlažba / obklady
  • kúpeľňa s vaňou a toaletou
  • samostatná toaleta
  • tri nepriechodné splálne
  • veľká obývacia izba spojená s priestrannou halou, jedálňou a kuchyňou
  • v kuchyni sú vstavané spotrebiče značky Electrolux

OKOLIE:

Za bytovým domom sa nachádza výstavba rodinných domov a preto ďalšia výstavba bytových domov, ktoré by mohli brániť vo výhľade na Starú Dúbravku a Devínsku Kobylu, prakticky nie je možná. Lokalita je priam žiadúca na prechádzky vo dvojici, s deťmi a na svoje si tu určite prídu aj zvieratká. Od bytového domu, cez Starú Dúbravku je možné sa dostať pešou chôdzou k vysielaču, na hrad Devín a Sandberg.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Základná škola, materská škola a British International School sa nachádzajú cca 5 minút pešou chôdzou od bytového domu. Lidl, Billa a obchodný dom Saratov, sú takisto v blízkej dostupnosti. MHD zastávka sa nachádza iba minútku od bytového domu. Na skok autom je to aj do nákupného centra Borry Mall a za cca 20 minút s MHD sa dostanete aj do centra mesta.

NÁŠ NÁZOR:

Tento byt má v sebe viac než len nehnuteľnosť, disponuje pocitom domova. Veľké otvorené priestory so súčasne nepriechodnými izbami a ďalším úložným priestorom na chodbe, ktorú zdieľate len s dvomi susedmi, je skrátka ideálnou šancou na súkromie. Očarujúci výhľad, rodinné prostredie a minimálna dopravná frekvencia, ktorá zaručí bezpečnosť vás a vašich detí. Aj vaša návšteva zaparkuje bez problémov pri dome.

CENA:

Byt s príslušenstvom 334.000 €. Dve komfortné garážové státia, ktoré je možné uzavrieť garážovou bránou: 25.000 €. Spolu 359.000 €

V cene je započítaná aj provízia, v ktorej sú zahrnuté katastrálne a notárske poplatky, tiež právne služby nášho advokáta, ktorý vyhotovuje zmluvy na mieru.

Radi vám zabezpečíme hypotekárne financovanie v ktorejkoľvek banke. Spolupracujeme so všetkými bankami a ak sa rozhodnete riešiť hypotéku prostredníctvom našej spoločnosti, garantujeme vám vrátenie rezervačného poplatku (prvú časť kúpnej ceny), v prípade že vám banky hypotéku neposkytnú. Budeme s vami až do momentu odovzdania bytu a v prípade potreby predaja vašej nehnuteľnosti, vám zaručene pomôžeme.

Zdieľať:

Hypotekárna kalkulačka

r.
%
0

Kontaktná osoba

broker-image
Róbert Posolda, RSc.
+421 911Zobraziť
posolda@smartbrokers.sk

Aby ste mali prehľad o spracúvaní vašich osobných údajov, prečítajte si informácie, ktoré nájdete “tu

* Povinné údaje

Tri dôvody prečo Smart Brokers

Odbornosť

Dokonale poznáme finančný a realitný trh. Vďaka dlhoročnej praxi pristupujeme ku klientom s odbornou starostlivosťou.

Zodpovednosť

Pre klientov hľadáme najvhodnejšie riešenia a zároveň presadzujeme a chránime ich záujmy.

Efektivita

Keď sa klienti venujú práci, rodine a záľubám, my pracujeme pre nich. Pri poskytovaní služieb uprednostňujeme časovú a finančnú hospodárnosť.