podmienky-poskytovania-uverov-sa-sprisnuju
logo

Podmienky poskytovania úverov sa sprísňujú

Rok 2015 bol prelomovým rokom v podobe legislatívnych zmien a právnych úprav. Niektoré prišli do platnosti v roku 2015 a iné na svoju účinnosť čakali na rok 2016. Čo sa teda zmenilo? Aké zmeny čakajú žiadateľov o úvery?
 

1. Nedostanete úver bez dokladovania vášho príjmu

Každá žiadosť o úver musí byť podložená zdokladovaným príjmom podľa požiadaviek danej banky.
 

2. Testovanie klientov s vyššou úrokovou sadzbou

Klient musí byť schopný splácať úver aj po prípadnom zvýšení úrokových sadzieb. Z uvedeného dôvodu bude preverená schopnosť splácať mesačné splátky pri úrokovej sadzbe o 2% vyššej ako v skutočnosti dostane.
 

3. Podiel 100% hypoték sa zníži z 20% na 15%

Množstvo bankou poskytnutých 100% hypoték sa postupne obmedzuje. Do 30.6.2015 bol ich maximálny podiel 25% z celkového objemu poskytnutých hypoték. Od 1.7.2015 do 31.3.2016 sa tento limit znížil na 20%. Od 1.4.2016 bude tento podiel tvoriť už len 15% z objemu schválených hypoték.
 

4. Kratšia splatnosť spotrebných úverov

Spotrebné úvery nezabezpečené nehnuteľnosťou boli od 1.3.2015 poskytované s maximálnou lehotou splatnosti 9 rokov. Od 1.1.2016 je ich maximálna splatnosť limitovaná na 8 rokov.
 
Tieto opatrenia prijala NBS (Národná banka Slovenska) z dôvodu zachovania zdravého trhu s úvermi.
 
Prečítajte si aj dôležité zmeny v úveroch na bývanie, ktoré budú v platnosti od 21.3.2015
 

Mohlo by vás zaujímať

3D vizualizácie a virtuálne prehliadky nehnuteľností

Sme efektívni, inovatívni a trojdimenzionálni. 3D vizualizácie a virtuálne prehliadky nehnuteľností sa stávajú štandardom našich realitných služieb.

Ukazovateľ schopnosti splácať úver na bývanie od 01.01.2018

Od roku 2014 sa každým rokom sprísňujú pravidlá na poskytovanie úverov založené na odporúčaniach a opatreniach vydaných Národnou bankou Slovenska. Prečítajte si prečo sa oplatí...

Tri dôvody prečo Smart Brokers

Odbornosť

Dokonale poznáme finančný a realitný trh. Vďaka dlhoročnej praxi pristupujeme ku klientom s odbornou starostlivosťou.

Zodpovednosť

Pre klientov hľadáme najvhodnejšie riešenia a zároveň presadzujeme a chránime ich záujmy.

Efektivita

Keď sa klienti venujú práci, rodine a záľubám, my pracujeme pre nich. Pri poskytovaní služieb uprednostňujeme časovú a finančnú hospodárnosť.